本次采购项目 广丰DEC2023018地块项目（东华公园云墅项目）精装修工程（一期、二期） ，采购人为 江西省龙式建筑开发有限公司 ，现就其所需的 精装修工程 进行谈判采购，特面向全社会邀请供应商参与本次谈判。

一、项目基本情况

采购项目编号：JXST-GQ-LSJZ-GF-GC-2026-0012

项目名称：广丰DEC2023018地块项目（东华公园云墅项目）精装修工程（一期、二期）；

项目地点：江西省上饶市广丰区；

采购控制价（含税）：21572787.08元；其中：一期10078230.87元，二期11494556.21元。（具体详见《广丰DEC2023018地块项目（东华公园云墅项目）精装修工程（一期、二期）采购控制价》）

注：控制价清单中所列分项综合单价为“控单价”的，供应商响应报价均不得高于控制价清单所列分项采购控制总价以及控制单价（其中一期精装修工程响应报价及控制单价不得高于一期采购控制价及控制单价，二期精装修工程响应报价及控制单价不得高于二期采购控制价及控制单价，控制单价详见控制单价附表），否则其响应文件将被认定为响应无效。

工期：自签订正式合同之日起至合同约定的工作内容履行完毕之日止，一期（3、9、10、11#楼）暂定开工时间：2026年7月1日，完工时间：2026年10月15日、8#楼暂定开工时间：2026年9月10日，完工时间：2026年12月15日；二期（1、2、5、6、12、15、16#楼）具体开工时间以开发商后续开发节奏后待定，具体以甲方通知要求时间为准；

采购范围：完成图纸及清单全部内容，包含一、二期主楼公区、首层、负一层大堂、电梯地面石材、地下室光厅、门头石材、单元入户门、3、7#楼首层入户大堂外铝板吊顶、3、7#楼2层共享平台外围铝板、入户门、指纹锁、东西面汽车坡道装修、地下室墙面天棚防霉涂料，工程量清单详见第五章采购需求。

二、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

6-1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

6-2、供应商未被列入江西省水利投资集团有限公司供应商库负面清单；

6-3、供应商应具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期内；

6-4、供应商拟投入本项目项目负责人（项目经理）应具有具有建筑工程专业一级注册建造师证书，同时具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，项目负责人（项目经理）不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目负责人（项目经理）；

6-5、劳动合同、社保证明要求：拟投入人员应为供应商本单位人员，供应商须提供拟派项目负责人（项目经理）的劳动合同及供应商为其缴纳开标前八个月内任意连续六个月（不含开标当月）的社保证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准，应提供从变更时间的次月（含）起至开标时间前一月的社保证明）；

7.本项目不接受联合体投标。

三、供应商出现以下情形将被视为串通投标

1）不同投标人提交投标/响应文件时MAC或IP地址一致的；

2）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

3）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

4）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

5）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

6）不同投标人的投标文件相互混装；

7）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

四、获取谈判文件

供应商必须是已在江西省国有企业采购交易服务平台上注册账号、上传信息且完成登记的单位，且已办理数字证书和电子签章的单位。凡符合资格条件且有意参加本次谈判的供应商，请于2026年6月18日起至2026年6月25日止在江西省国有企业采购交易服务平台网站(网址https://www.jxgqcg.com/)下载谈判文件，未在江西省国有企业采购交易服务平台下载文件的供应商的投标将做无效处理。不清楚或有疑问的，请致电江西省国有企业采购交易服务平台客服电话：400-8566-100。

五、谈判响应文件提交

截止时间：2026年6月26日09点30分（北京时间）；逾期递交响应文件将不被受理；

递交地点：电子响应文件递交至江西省国有企业采购交易服务平台(https://www.jxgqcg.com/)

本项目采用全流程电子化招投标，投标供应商无需到开标现场参与本项目谈判活动。投标供应商应在投标截止时间前一小时进入“江西省国有企业采购交易服务平台(https://www.jxgqcg.com/)”，开评标全过程在线上进行，具体详见谈判文件第二章供应商须知“全流程电子化招标投标事项说明”。

备注：

1.未在谈判响应文件截止时间前上传加盖电子签章的加密电子响应文件至江西省国有企业采购交易服务平台(https://www.jxgqcg.com/)的，采购人不予受理，视为无效响应。

2.电子响应文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

3.供应商进行响应需要提前远程办理CA数字证书（仅下载谈判文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传谈判响应文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站“帮忙专区”栏目查看。

4.在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

5.在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

6.精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

7.全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采   购   人：江西省龙式建筑开发有限公司

地        址：江西省南昌市东湖区省政府大院东四路

联   系   人：盛女士

电        话：18007091322

采购代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司

地        址：江西省南昌市东湖区董家窑街道贤士一路39号11、12楼

联   系   人：龙先生

电        话：18170874160