第一章　谈 判 公 告 

 

本次采购项目为南昌赣兴置业有限公司江山云著项目首批次交付区地下室吊顶及坡道装修施工工程采购，招采购人为南昌赣兴置业有限公司，就其所需的采购项目进行谈判采购，公开邀请符合资格条件的投标人投标。

1、谈判编号：JXST-GF-NCGX-GC-2026-005

2、项目名称：江山云著项目首批次交付区地下室吊顶及坡道装修施工工程

3、采购预算：控制价含税金额2844732.19元，税率9%，不含税金额2609846.04元。

4、工期：工期30天，暂定开工日期2026年6月15日开始施工，甲方有权根据项目实际情况对工期进行调整。具体开工日期以甲方书面通知为准；总工期日历天数与本条相对工期计算的天数不一致的，以总工期日历天数为准。

5、采购内容：

完成江山云著项目首批次交付区地下室吊顶和坡道装修施工工程，主要为地库车道吊顶、入户大堂前厅星空顶、典藏车位铝合金格栅、地库坡道装修墙面及顶棚及星空顶灯具和坡道灯具等；

6、投标人的资格条件：

6.1投标人基本资格条件：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件：

a、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

b、投标人参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”网站“www.ccgp.gov.cn”政府采购严重违法失信行为记录名单；

7）其他：①供应商需具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；②供应商需具有有效的安全生产许可证；③投标供应商近3年内（2022年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准）承接过至少1个金额在200万（含）以上同类精装修专业工程承包业绩。

6.2本项目不接受联合体投标。

7、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式：

上国企采购平台的项目：供应商必须是已在江西省国有企业采购交易服务平台上注册账号、上传信息且完成登记的单位。请于2026年6月8日-2026年6月21日前在江西省国有企业采购交易服务平台网站(网址https://www.jxgqcg.com/)下载谈判文件，未在江西省国有企业采购交易服务平台下载文件的供应商的投标将做无效处理。不清楚或有疑问的，请致电江西省国有企业采购交易服务平台客服电话：400-8566-100。

8、响应文件的提交的时间和期限、地点、方式：

8.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为2026年6月22日10时30分（北京时间）。

8.2开标程序：请供应商的法人或携带盖公章的授权委托函的代表于2026年6月22日10时30分前到南昌赣兴置业有限公司（具体位置江西省南昌市红谷滩区新琚花园商铺E02-03#商业楼113、114、115室）递交响应文件纸质版及样品展板并参加开标会议。在江西省国有企业采购交易服务平台网站(网址https://www.jxgqcg.com/)上传电子版标书。

9、谈判的时间与地点

2026年6月22日10时30分（北京时间）

线下谈判地点：江西省南昌市红谷滩区新琚花园商铺E02-03#商业楼113、114、115室

10、联系方式：

采  购  人：南昌赣兴置业有限公司

地      址：江西省南昌市红谷滩区新琚花园商铺E02-03#商业楼113、114、115室

联  系  人：熊冬

电      话：13767030797 530649370@qq.com

设计师联系人：姚燚

电      话：18870099258