1. 招标条件

本招标项目江西省赣勤物业服务有限公司物业服务项目，招标人为江西省赣勤物业服务有限公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1招标项目名称：江西省赣勤物业服务有限公司物业服务项目

2.1.2招标编号：JXST-JQFZJT-WYFW-2025-01

2.1.3招标控制价：298万元/年

2.2 招标范围

2.2.1招标内容：

序号	物品/服务名称	需求量	单位	预算价	备注
1	江西省赣勤物业服务有限公司物业服务项目	1	项	约298万元/年	详见清单

2.2.2服务期：本次采购服务期采用1+1模式，即服务期自合同签订之日起至2026年12月31日，根据2026年考核办法如供应商考核分值达到90分以上将续签合同至2027年12月31日。

2.2.3标段划分：本项目划分为一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1.满足以下规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件：

a、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

b、投标人参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（**********************）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.供应商出现以下情形将被视为串通投标：

1）不同投标人提交投标/投标文件时MAC或IP地址一致的；

2）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

3）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

4）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

5）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

6）不同投标人的投标文件相互混装；

7）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标的投标人在江西省国有企业采购交易服务平台网站(网址https://www.jxgqcg.com/)下载招标文件。供应商必须在江西省国有企业采购交易服务平台上注册账号、上传信息且完成登记。凡符合资格条件且有意参加本次投标的投标人，请于2025年12月29 日起至2026年01月06日止在江西省国有企业采购交易服务平台网站(网址https://www.jxgqcg.com/)下载招标文件，未在江西省国有企业采购交易服务平台下载招标文件的投标人开标现场作无效标处理。不清楚或有疑问需咨询的，请致电江西省国有企业采购交易服务平台客服电话：400-8566-100。

5.2本项目采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年 01月07日10时30分（北京时间）。

6.2 地点：电子版投标文件递交至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)。

6.3 未在投标截止时间前上传加盖电子签章的加密电子投标文件至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，视为无效投标。

备注：

(1)电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

(2)投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站“帮忙专区”栏目查看。

(3)在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

(4)在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

(5)精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

(6)全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

7. 其他说明

有关本项目的解答、澄清和修改等补充材料，将在江西省国有企业采购交易服务平台上发布。请潜在投标人随时关注并及时下载有关补充材料。

8. 发布公告的媒介

本公告将在江西省国有企业采购交易服务平台、江西省安澜工程咨询有限公司网上发布。

9. 联系方式

招标人：江西省赣勤物业服务有限公司

联系人： 邓其周  

联系电话：15579460180 

招标代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司

联系人：欧阳女士

联系电话：13767478786

地址：江西省南昌市东湖区董家窑街道贤士一路39号全季酒店11楼